Mietbedingungen

(Mietvertrag gültig für beide Häuser Haus Barbara und Haus Thomas Pirmasens)
(Kontaktzeiten 12.00 Uhr bis 20.00 Uhr)

Bei der Buchungsanfrage wie auch bei der schriftlichen Buchung und beim Einzug in die Unterkunft bestätigen Sie unsere Mietbedingungen gelesen, verstanden und akzeptiert zu haben.
Die Unterkunft gilt nur als verbindlich reserviert wenn die Zahlung direkt geleistet wird.
Bis zur Zahlung bleibt die Zwischenvermietung der Unterkunft bestehen und Sie haben keinen Anspruch auf die Unterkunft!
Bitte stellen Sie Ihre Fragen und Wünsche vor Einzug in die Unterkunft. Wir schauen dann , ob wir diese erfüllen können oder nicht. Sie können sich jederzeit die Bilder der Unterkunft vorab anschauen und Fragen stellen. Erfolgt der Einzug in die Unterkunft sind spätere Reklamationen ausgeschlossen außer technischer Natur.
Sobald die Zahlung geleistet ist, haben Sie Anspruch auf eine Unterkunft und der Mietvertrag kommt zu Stande. Ab hier wird eine Stornierung mit dem Gesamtbetrag berechnet! Wir empfehlen Ihnen im Falle einer Stornierung eine Rücktrittsversicherung.
Bei Stornierung der Unterkunft: Bei Baustellenabbruch, Krankheit, Urlaub ecc. weniger Mitarbeiter wie bezahlt ist dies Sache des Mieters und nicht die des Vermieters.
Die Stornierung wird jederzeit mit dem Gesamtbetrag berechnet!

Vertrag:
Die buchende Firma ist immer Auftragspartner und nicht Ihre Subunternehmer.
Sollten Sie im Auftrag handeln, bitten wir um eine unterschriebene Vollmacht der Firma die bei uns wohnen möchten, ansonsten sind Sie Vertragspartner laut dem Gesetz!

Desweiteren weisen wir daraufhin, dass Besuche von anderen Kollegen oder Familienmitgliedern nicht erlaubt ist!
Wir sind private Vermieter und unsere Häuser sind nicht öffentlich zugänglich, sondern Eigentum von mir Hoffmann Barbara (Haus Barbara Pirmasens) und Thomas Gehrer (Haus Thomas ).
Ein Betreten unserer Häuser und Gelände bedarf einer Genehmigung!

Unser Außengelände wird permanent videoüberwacht. Sollten wir unerlaubte Personen auf unserem Grundstück und in den Unterkünften vorfinden, behalten wir uns unser Hausrecht vor.
Wir weisen daraufhin, dass dies zur fristlosen Kündigung ohne Kostenausgleich führt!
Die Häuser sowie das Grundstück ist nur den buchenden Gästen erlaubt!

Eine verbindliche Reservierung erfolgt erst bei erfolgreicher Bezahlung!
Bei Buchung der Unterkunft muss der Rechnungsbetrag sofort per Vorkasse bezahlt werden.
Die Unterkunft gilt erst als verbindlich reserviert wenn der Betrag bei uns eingegangen ist.
Die Zwischenvermietung bleibt vorbehalten!
Nach 72 Stunden wird der Auftrag automatisch gelöscht! Es besteht zu keiner Zeit ein Anspruch auf die Unterkunft bei nicht fristgerechter Bezahlung.
Verlängerung der Unterkunft: Bei einer Verlängerung ist der Rechnungsbetrag ebenfalls im Voraus zu begleichen, ansonsten wird die Verlängerung nicht gewährt und der Auszug muss bis 12.00 Uhr erfolgen.

Die Buchung gilt ausschließlich für den in der Buchungsbestätigung genannten Mieter und der Anzahl der Personen. Jede abweichende Belegung ist ausdrücklich untersagt. Eine Änderung, insbesondere Erhöhung der Belegung kann nur mit Zustimmung des Vermieters erfolgen. Unerlaubte nicht abgesprochene Überbelegung wird mit sofortiger Kündigung ohne jegliche Rückzahlung ausgesprochen und mit einer Strafzahlung vom dreifachen Mietpreis der zusätzlichen Person für den kompletten Aufenthalt berechnet. Über eine erneute Vermietung kann danach verhandelt werden, je nach Schwere der Tat. Wird die Zahlung nicht geleistet erfolgt eine Anzeige gegen Hausfriedensbruch.
Die Auswahl der Unterkunft obliegt dem Vermieter, je nach Personenanzahl und Aufenthaltsdauer. Ein Anspruch auf eine bestimmte Unterkunft haben Sie nicht!

Einzug in die Unterkunft:
Die Überprüfung der Unterkunft seitens Ihnen besteht beim Check in.
Einzug in die Unterkunft mit Schlüsselannahme bedeutet, Unterkunft angenommen, Mietvertag kommt zu Stande!
Spätere Reklamationen sind unwirksam, eine Rückerstattung des Gesamtbetrages besteht nicht!

Rauchen und Alkohol, Drogen*
Rauchen in der Unterkunft wird mit 350 Euro berechnet!

Hochprozentiger Alkohol, Cannabis, Drogen ist bei uns nicht erlaubt!
Im Außenbereich ist Alkoholgenuss komplett verboten!
Ab 22.00 Uhr sind Garten und Terrasse privat und nicht mehr zu betreten!

Haustiere: nicht möglich, da unser Hund was dagegen hat!

Stornierung und Rücktritt:
Eine verfrühte Abreise, Nichtanreise, Baustellenabbruch, plötzliches Feststellen das einem die Unterkunft nicht mehr gefällt ecc. liegt nicht im Verschulden des Vermieters und ist Ihr Risiko!
Eine Rückerstattung erfolgt nicht und wird auch nicht bearbeitet!
Mit Bezahlung der Mietsumme sind sie ein gültiger Mietvertrag eingegangen. Hier gelten wie unten genannt die Stornierungsbedingungen und Rücktrittbedingungen.
Wir empfehlen Ihnen eine Rücktrittsversicherung abzuschließen!
Ist der Vertrag für die gebuchte Zeit abgeschlossen erfolgt die Abrechnung des Gesamtbetrages.

Check in/Check out:
Der Check in erfolgt nur kontaktlos.
Haben Sie Fragen während des Aufenthaltes können Sie diese per Email: hofbar2@web.de in der Zeit von 12.00 Uhr bis 20.00 Uhr stellen. (Zwischen diesen Zeiten erfolgt keine Beantwortung und wir sind nicht verfügbar!)

Abreisezeit: bis 12.00 Uhr ist die Unterkunft sauber und aufgeräumt zu übergeben. Abreisen nach 12.00 Uhr werden mit dem entsprechenden Tagessatz pro Person berechnet!
Eine unsaubere Unterkunft wird mit 50 Euro Pauschalgebühr nachberechnet!
Müllentsorgung: 30 Euro/Tüte auch Gläser, Flaschen und Glas!

Reinigung der Unterkunft während dem Aufenthalt:
Wir sind eine Selbstversorgerunterkunft, dass bedeutet Sie wohnen wie Zuhause und sind auch für die Reinigung selbst verantwortlich!
Wir vermieten Ihnen nur den möbelierten Wohnraum!
Es findet kein Bettwäschewechsel oder Handtuchwechsel statt.
Eine Waschmaschine befindet sich im Kellergeschoss des Hause (gebührenpflichtig!)
Es wird eine Pauschalgebühr von 50 Euro für Bereitstellung der Unterkunft als Nebenkosten für 1x Bettwäsche, 2 Handtücher, Toilettenpapier zum Erstbedarf

Der Müll muss mitgenommen werden:
- Ist nicht Bestandteil Ihrer Buchung!
- Hier können Sie Ihren Müll hinbringen:
- Müllheizkraftwerk für Direktanlieferer, Staffelberg 1-4 in Pirmasens.
- Zurückgelassener Müll sowie Dosen, Flaschen und Glas werden mit 30 Euro/Tüte von uns nachberechnet!
- Wir haben keine Entsorgungstonnen!

Schäden während des Aufenthaltes:
Sollte Ihnen ein Schaden auffallen bei Einzug in die Unterkunft melden Sie sich bitte sofort bei uns. Schäden die wir nach Abreise die grob fahrlässig entstanden sind feststellen, trägt der Mieter in vollem Umfang und wird zum Wiederbeschaffungswert nachberechnet!

Hygieneartikel : werden von uns nicht gestellt. Wir sind eine Selbstversorgerunterkunft!

Waschmaschine und Trockner (gebührenpflichtig!) befindet sich im Kellergeschoss Haus Barbara . Kosten Waschmaschine pro Waschgang 3 Euro, Trockner pro Vorgang 2 Euro (Die Gebühren entsprechen Wasser und Strom). Waschmittel wird nicht gestellt!

Parken:
Unser privater Parkplatz befindet sich Einfahrt Hausnummer 227 auf den gekennzeichneten Flächen. Außerhalb dieser Flächen ist das Parken verboten!
Parken auf Eigene Gefahr!
Kein Winterdienst!

Heizsaison: von 01.10. bis 30.04. jeden Jahres.
Außerhalb dieser Zeit befindet sich die Heizung in Wartung und es erfolgt keine Heizfunktion!

Grillen: nicht erlaubt!
Garten und Terrasse: gerne dürfen Sie unseren privaten Garten und Terrasse benutzen zum Sitzen und Verweilen. Grillen und Partys sind hier nicht erlaubt!
Ab 22.00 Uhr dürfen diese Bereiche nicht mehr betreten werden und es setzt die Nachtruhe von 22.00 Uhr bis 07.00 Uhr ein!

24 h Videoüberwachung im Außenbereich mit Dokumentation!

WLAN-NUTZUNG: WLAN kostenlos Einwahl : Name: westpfalzfreifunk.net – keine Passworteingabe erforderlich (Öffentliches Netzwerk) Benutzung siehe unten!
Das Netzwerk ist öffentlich auf Einschränkungen des Anbieters haben wir keine Einfluss!

HAFTUNG:
Der Vermieter haftet nicht für kurzfristigen Ausfall von Einrichtungsgegenständen oder Installationen sowie für Beeinträchtigungen jeder Art von Außen. Eine Preisminderung ist insofern ausgeschlossen.Der Gast haftet für alle entstandenen Schäden durch unsachgemäße Anwendung in voller Höhe. Diese werden Ihnen nach Aufenthalt in Rechnung gestellt.
Die Benutzung der Unterkunft, Zimmer, Treppen, Einrichtung und des restlichen Grundstücks sowie Parkplatz erfolgt auf eigene Gefahr auch im Winter oder bei Nässe.
Für Verluste von Wertgegenstände haftet der Vermieter nicht!"
Wir übernehmen in und außerhalb des Hauses keine Haftung!

Sorgfaltspflicht der Unterkunft: Die Unterkunft muss bei Verlassen verschlossen werden. Sie haften in vollem Umfang sofern Sie fahrlässig die Wohnung offen stehen haben und es zu Verlust von Eigentumsgegenständen des Vermieters kommt. Diese werden in vollem Umfang zum Wiederbeschaffungswert in Rechnung gestellt"!

Besichtigungsklausel: Der Vermieter kann nach § 242 BGB die Wohnung betreten, wenn er in der Wohnung etwas austauschen oder reparieren muss, oder wenn er neuen Mietinteressenten die Räumlichkeiten zeigen will. Hier überwiegt das Vermieterinteresse das Interesse des Mieters an seiner Privatsphäre und seinem vertraglichen Besitz.

Betreten der Wohnung durch den Vermieter: Der Vermieter behält sich sein Eigentumsrecht sowie Hausrecht vor und ist berechtigt oder einer seiner Bevollmächtigten die Unterkünfte jederzeit ohne Absprache zu betreten.

Haus-und Eigentumsrecht:
Desweiteren gilt das Hausrecht des Vermieters, sofern er Probleme oder Unstimmigkeiten seitens seines Hauses vorfindet. Er kann dadurch jederzeit von seinem Hausrecht Gebrauch machen und die Unterkunft jederzeit betreten ohne den Gast darüber vorab zu informieren! Eine Aufforderung bei Verstoß der Mietbedinungen das Grundstück zu verlassen, ist unverzüglich Folge zu leisten!

WLAN Bedingungen!
Gestattung zur Nutzung eines Internetzugangs mittels WLAN:
Der Vermieter unterhält in seinem Ferienobjekt einen Internetzugang über WLAN.
Er gestattet dem Mieter für die Dauer seines Aufenthaltes im Objekt eine Mitbenutzung des WLAN-Zugangs zum Internet.
Der Mieter hat nicht das Recht, Dritten die Nutzung des WLANs zu gestatten.
Der Vermieter gewährleistet nicht die tatsächliche Verfügbarkeit, Geeignetheit oder Zuverlässigkeit des Internetzuganges für irgendeinen Zweck.
Er ist jederzeit berechtigt, für den Betrieb des WLANs ganz, teilweise oder zeitweise weitere Mitnutzer zuzulassen und den Zugang des Mieters ganz, teilweise oder zeitweise zu beschränken oder auszuschließen, wenn der Anschluss rechtsmissbräuchlich genutzt wird oder wurde, soweit der Vermieter deswegen eine Inanspruchnahme fürchten muss und dieses nicht mit dem üblichen und zumutbaren Aufwand in angemessener Zeit verhindern kann.
Der Vermieter behält sich insbesondere vor, nach billigem Ermessen und jederzeit den Zugang auf bestimmte Seiten oder Dienste über das WLAN zu sperren (z.B. gewaltverherrlichende, pornographische oder kostenpflichtige Seiten).

Wir wünschen Ihnen einen angenehmen Aufenthalt

Die Mietbedingungen sind in dieser Fassung seit dem 10.04.22 gültig und werden mit Buchung und Einzug in die Unterkünfte in vollem Umfang angenommen, egal ob gebucht auf dieser Seite, auf Portalen, per Telefon, Email oder Whats app. Diese Bedinungen sind immer zwingender Bestandteil der Buchung! Andere Absprachen erfordern eine schriftliche Bestätigung des Vermieters!